Tja, was soll ich sagen? Gestern noch gemosert und gemeckert – heute liegt sie hier: Unsere Baugenehmigung! Auf den Tag genau 6 Wochen haben die Herrschaften vom Bauamt gebraucht, unseren Antrag zu prüfen. Aus den Unterlagen ist ersichtlich, dass unser Haus bereits vor gut 3 Wochen genehmigt, das dazugehörige Anschreiben aber erst gestern getippt wurde. Unser “genehmigtes Haus” verweilte also mal einfach so 3 Wochen auf irgend einem Beamtenschreibtisch. Und dafür zahlt man 500 EUR! Unglaublich! Aber was will man machen: Das Endergebnis zählt! Wir dürfen so bauen, wie wir wollen! Es kann endlich loslegen. Ich hoffe der Architekt von Noriplana kann die Werkplanung jetzt schnell abschließen, damit endlich die Bagger kommen können!

Während der Tage des Wartens auf die schriftliche Baugenehmigung und die vollendete Werkplanung hat sich dann doch eine Kleinigkeit am Grundstück getan. Wir haben jetzt so putzige, rot markierte Grenzsteine, die jeweils von einer ebenfalls rot markierten Latte bewacht werden. Niedlich die Dinger und richtig preiswert! Die Grenzsteine und die dazugehörige Abmessung unseres Grundstücks haben wir zu einem Schnäppchenpreis von 1400 EUR erstanden. Qualität hat ihren Preis, oder wie? Aber man ist ja schon froh, wenn überhaupt irgendetwas passiert und wenn es nur rote Steine sind.

Im Moment sind wir dabei, uns Gedanken über den finalen Grundriss zu machen. Also quasi alles endgültig festzulegen, wie wo und was gebaut wird. Größtenteils sind es Kleinigkeiten, die noch geändert werden müssen. Die Gestaltung des Kamins bereitet uns aber weiterhin große Kopfschmerzen. Wir werden deswegen morgen nochmals einen Termin mit unserem Ofenbauer haben, wo wir hoffentlich alle Unsicherheiten beseitigen können.
Das Bodengutachten, welches wir vor einigen Wochen in Auftrag gegeben haben, ist fertig und wurde uns per Post zugestellt. Das Ganze nennt sich “Baugrundbeurteilung und Gründungsempfehlung für den Neubau eines Wohnhauses” und umfasst mit Anhang stattliche 20 Seiten. Inhaltlich dürfen wir hier aus urheberrechtlichen Gründen keine Details veröffentlichen. Es wurde jedenfalls festgestellt, dass der Boden unseres Grundstückes unproblematisch für den Bau eines Wohnhauses ist und wir keine Mehrkosten für einen eventuell erschwerten Aushub zu erwarten haben. Gekostet hat der Spaß im Übrigen knapp 700 EUR.

Heute wurde unser Grundstück auf seine Bodenbeschaffenheit hin untersucht. Drei Löcher, die uns einige hundert Euro kosten werden, hat die Firma GeoInfoTec aus Ansbach hinterlassen. Drei Löcher, die Aufschluss darüber geben, aus welchen Materialien unser Boden zusammengesetzt ist. Was da genau rauskommt, werden wir in den nächsten Wochen dann erfahren. Das Landratsamt hat auch geschrieben: Der Bauantrag ist eingetroffen und wird “erfahrungsgemäß einen gewissen Zeitraum” bearbeitet werden. Wir zählen die Tage bis zur endgültigen Baugenehmigung!

Wir haben heute (laut Bauvertrag: mit einem Tag Verzögerung) unsere Bauantragsunterlagen von NORIPLANA erhalten. Jetzt gilt es die Autogramme aller Nachbarn (wir haben genau zwei) einzuholen und zu hoffen, dass die lieben Ämter uns keinen Strich durch die Rechnung machen. Leider wohnt eine Nachbarin in Berlin, sodass wir hier die Post bemühen müssen, um an die Unterschrift zu gelangen. Weiter müssen wir auf Anraten unseres Architekten ein Bodengutachten für unser Grundstück in Auftrag geben, was uns weitere 600-800,- EUR kosten wird. Solche Ausgaben sind neben der Neuvermessung des Grundstücks richtig ärgerlich, aber wohl unumgänglich. Hoffen wir, dass wenigstens die Baugenehmigung reibungslos verläuft …
Update:
Der Bauausschuss unserer Gemeinde hat soeben unser Haus einstimmig genehmigt. Wunderbar. Jetzt darf noch das Landratsamt zustimmen und schon kann’s losgehen.

Es geht los – nicht mit dem Hausbau an sich, sondern mit den ersten Ausgaben:

Amtlicher Lageplan vom Grundstück = 30,00 €
Kanaltiefenplan = 52,20 €

Recht viel für zwei Stückchen Papier, … aber hat man eine Wahl? Wohl kaum. Erfreulich an der ganzen Sache ist, dass die Besorgung der Pläne völlig unkompliziert war und wir keine 100 Formulare für ein weiteres Formular ausfüllen mussten, um dann einen Antrag auf Aushändigung mit notarieller Beglaubigung zu erhalten.